Rio de Janeiro / Rio de Janeiro
Inhaúma
Regular
★★★★★comparado às demais áreas avaliadas no estado do RJ
⛰️ 5% do território está em área oficial de risco de desastre (deslizamentos/inundações) segundo a base BATER do IBGE/CEMADEN. Antes de fechar negócio, verifique a localização exata do imóvel junto à Defesa Civil do município.
Notas por categoria — toque para expandir
Segurança▾Ocorrências registradas pelo ISP-RJ, por 1.000 habitantes1.2★★★★★
Segurança▾
Ocorrências registradas pelo ISP-RJ, por 1.000 habitantes
- Índice de 74,9 ocorrências ponderadas por 1.000 habitantes nos últimos 12 meses (delegacia que cobre o bairro).
- Crimes contra a vida pesam 10x mais que furtos no índice — a composição completa está na metodologia.
- População de referência (Censo 2022): 37.233 moradores.
- Detalhamento por tipo de crime (roubo de rua, veículo, residência…) chega no Premium.
Valorização▾Preço real de venda (ITBI) e liquidez do mercado1.5★★★★★
Valorização▾
Preço real de venda (ITBI) e liquidez do mercado
- Preço real de venda: R$ 2.104/m² (média ponderada das transações de ITBI dos últimos 12 meses).
- O m² caiu 14,9% nos últimos 2 anos vs. os 2 anteriores.
- 93 transações residenciais em 24 meses — liquidez para comprar e revender.
Serviços essenciais▾Escolas, saúde, mercados, farmácias e transporte4.5★★★★★
Serviços essenciais▾
Escolas, saúde, mercados, farmácias e transporte
🏫 Escolas e creches (17)
- Classe em Cooperação Domingos Bebiano — Estrada Adhemar Bebiano, 1870
- Escola Municipal Joaquim Ribeiro — Praça Soldado Cosme dos Santos, 28
- Ciep Coronel Sarmento — Avenida Itaóca
- Escola Municipal Professor Afonso Várzea
- Escola Municipal Eurico Vilela
- Escola Municipal Jardim Guadalajara
- Escola Municipal Ceará — Rua Dona Emilia, 161
- Escola Municipal Barão de Macahubas — Rua Padre Januário, 220
- + 9 outros no mapa acima
🛒 Mercados (9)
- Superemercado Intercontinental
- Dom Atacadista
- Prezunic — Estrada do Timbó, 52
- + 6 outros no mapa acima
💊 Farmácias (1)
- + 1 outros no mapa acima
🚉 Trem e metrô (2)
- Inhaúma
- + 1 outros no mapa acima
🚰 Saneamento (Censo 2022, domicílios do bairro):
Esgoto por rede geral: 97%Coleta de lixo: 99%
📚 IDEB 6,0 — qualidade da rede pública de ensino de Rio de Janeiro (anos iniciais, INEP 2023). A meta nacional é 6,0.
Serviços via OpenStreetMap (marcadores no mapa); saneamento via IBGE.
Investimentos públicos▾Despesas do município em obras e equipamentos (Tesouro Nacional)dado municipal — vale para toda a cidade, não só para este bairro4.2★★★★★
Investimentos públicos▾
Despesas do município em obras e equipamentos (Tesouro Nacional)
dado municipal — vale para toda a cidade, não só para este bairro
- Rio de Janeiro investiu em média R$ 488 por habitante/ano em obras, equipamentos e infraestrutura (despesas liquidadas em Investimentos, últimos exercícios publicados).
- A nota compara os municípios cobertos entre si — vale para todos os bairros da cidade, pois o orçamento é municipal.
- Gasto anual do município por habitante: 🏥 R$ 1.170 em saúde · 📚 R$ 1.164 em educação (despesas empenhadas, SICONFI)
- Fonte: SICONFI/Tesouro Nacional (conta 4.4 — Investimentos; funções 10 e 12 — Saúde e Educação). Obras por bairro específico estão no radar.