Rio de Janeiro / Rio de Janeiro

Caju

Regular

★★★★★

comparado às demais áreas avaliadas no estado do RJ

Notas por categoria — toque para expandir

Segurança▾

Ocorrências registradas pelo ISP-RJ, por 1.000 habitantes

1.2★★★★★

Índice de 74,8 ocorrências ponderadas por 1.000 habitantes nos últimos 12 meses (delegacia que cobre o bairro).
Crimes contra a vida pesam 10x mais que furtos no índice — a composição completa está na metodologia.
População de referência (Censo 2022): 24.116 moradores.
Detalhamento por tipo de crime (roubo de rua, veículo, residência…) chega no Premium.

Valorização▾

Preço real de venda (ITBI) e liquidez do mercado

2.5★★★★★

Preço real de venda: R$ 1.701/m² (média ponderada das transações de ITBI dos últimos 12 meses).
O m² subiu 9,5% nos últimos 2 anos vs. os 2 anteriores.
20 transações residenciais em 24 meses — liquidez para comprar e revender.

Serviços essenciais▾

Escolas, saúde, mercados, farmácias e transporte

3.8★★★★★

Escola Municipal Marechal Mascarenhas de Moraes — Rua Carlos Seidl, 20
Creche Municipal Clemente Ferreira — Rua Carlos Seidl, 813
Creche Municipal Virgínia Lemos
Creche Municipal Ladeira dos Funcionários — Rua Carlos Seidl, 1281
Creche Municipal Quinta do Caju — Rua Circular, 140
Classe em Cooperação Professor Walter Carlos de Magalhães Fraenkel — Rua Carlos Seidl, 1141
Creche Municipal Senninha — Travessa Mangueira
Ciep Henfil — Rua Carlos Seidl
+ 3 outros no mapa acima

🚰 Saneamento (Censo 2022, domicílios do bairro):

Esgoto por rede geral: 97%Coleta de lixo: 98%

📚 IDEB 6,0 — qualidade da rede pública de ensino de Rio de Janeiro (anos iniciais, INEP 2023). A meta nacional é 6,0.

Serviços via OpenStreetMap (marcadores no mapa); saneamento via IBGE.

Investimentos públicos▾

Despesas do município em obras e equipamentos (Tesouro Nacional)

dado municipal — vale para toda a cidade, não só para este bairro

4.2★★★★★

Rio de Janeiro investiu em média R$ 488 por habitante/ano em obras, equipamentos e infraestrutura (despesas liquidadas em Investimentos, últimos exercícios publicados).
A nota compara os municípios cobertos entre si — vale para todos os bairros da cidade, pois o orçamento é municipal.
Gasto anual do município por habitante: 🏥 R$ 1.170 em saúde · 📚 R$ 1.164 em educação (despesas empenhadas, SICONFI)
Fonte: SICONFI/Tesouro Nacional (conta 4.4 — Investimentos; funções 10 e 12 — Saúde e Educação). Obras por bairro específico estão no radar.