Rio de Janeiro / Niterói
Barreto
Muito bom
★★★★★comparado às demais áreas avaliadas no estado do RJ
⛰️ 6% do território está em área oficial de risco de desastre (deslizamentos/inundações) segundo a base BATER do IBGE/CEMADEN. Antes de fechar negócio, verifique a localização exata do imóvel junto à Defesa Civil do município.
Notas por categoria — toque para expandir
Segurança▾Ocorrências registradas pelo ISP-RJ, por 1.000 habitantes2.4★★★★★
Segurança▾
Ocorrências registradas pelo ISP-RJ, por 1.000 habitantes
- Índice de 30,8 ocorrências ponderadas por 1.000 habitantes nos últimos 12 meses (delegacia que cobre o bairro).
- Crimes contra a vida pesam 10x mais que furtos no índice — a composição completa está na metodologia.
- População de referência (Censo 2022): 18.699 moradores.
- Detalhamento por tipo de crime (roubo de rua, veículo, residência…) chega no Premium.
Valorização▾Preço real de venda (ITBI) e liquidez do mercadodado municipal — vale para toda a cidade, não só para este bairro4.1★★★★★
Valorização▾
Preço real de venda (ITBI) e liquidez do mercado
dado municipal — vale para toda a cidade, não só para este bairro
- A prefeitura de Niterói não publica transações por bairro — então usamos o termômetro municipal: a arrecadação de ITBI (imposto pago em cada compra e venda de imóvel) da cidade cresceu 40,0% nos últimos 2 anos vs. os 2 anteriores.
- Isso mede o movimento do mercado imobiliário da cidade inteira — não o preço do m² deste bairro específico. A nota vale para todos os bairros do município.
- Fonte: SICONFI/Tesouro Nacional (receita de ITBI). R$/m² por bairro existe apenas onde a prefeitura publica ITBI aberto (hoje, a capital).
Serviços essenciais▾Escolas, saúde, mercados, farmácias e transporte4.6★★★★★
Serviços essenciais▾
Escolas, saúde, mercados, farmácias e transporte
🏫 Escolas e creches (20)
- Escola Municipal Altivo César — Rua Doutor Luiz Palmier, 25
- Unidade Municipal de Educação Infantil Rosalina de Araújo — Rua Galvão, 193
- Colégio Pedro II - Campus Niterói — Rua Assis Vasconcelos
- Unidade Municipal de Educação Infantil Iguatemi Coquinot
- Auto Escola Estrela — Rua Doutor March
- Colégio Estadual Menezes Vieira — Rua Assis Vasconcelos
- CESO - Centro Educacional Sininho de Ouro
- Espaço Cultural e Esportivo Monsenhor Raeder
- + 12 outros no mapa acima
🏥 Saúde (6)
- Policlínica Regional do Barreto Dr. João da Silva Vizella
- Qualimedi Policlínica
- Hospital Estadual Ary Parreiras
- Hospital Orêncio de Freitas — Avenida Machado
- Hospital Memorial São Lucas — Rua Doutor March
- + 1 outros no mapa acima
🛒 Mercados (6)
- Gran Mix
- Rede Supermarket — Rua Doutor March
- RB Mix — Avenida Presidente Craveiro Lopes, 420
- Hortifruti da Praça
- Mercadinho Santa Bárbara
- Hortifruti Renascer
💊 Farmácias (3)
- Farma VIda
- Drogaria Viva Mais — Rua Doutor March
- Droga Raia
🚰 Saneamento (Censo 2022, domicílios do bairro):
Esgoto por rede geral: 96%Coleta de lixo: 99%
📚 IDEB 5,0 — qualidade da rede pública de ensino de Niterói (anos iniciais, INEP 2023). A meta nacional é 6,0.
Serviços via OpenStreetMap (marcadores no mapa); saneamento via IBGE.
Investimentos públicos▾Despesas do município em obras e equipamentos (Tesouro Nacional)dado municipal — vale para toda a cidade, não só para este bairro4.9★★★★★
Investimentos públicos▾
Despesas do município em obras e equipamentos (Tesouro Nacional)
dado municipal — vale para toda a cidade, não só para este bairro
- Niterói investiu em média R$ 1.496 por habitante/ano em obras, equipamentos e infraestrutura (despesas liquidadas em Investimentos, últimos exercícios publicados).
- A nota compara os municípios cobertos entre si — vale para todos os bairros da cidade, pois o orçamento é municipal.
- Gasto anual do município por habitante: 🏥 R$ 1.823 em saúde · 📚 R$ 1.579 em educação (despesas empenhadas, SICONFI)
- Fonte: SICONFI/Tesouro Nacional (conta 4.4 — Investimentos; funções 10 e 12 — Saúde e Educação). Obras por bairro específico estão no radar.